Frais de notaire à Lyon et dans le Rhône (69) en 2026
Deuxième bassin d'études après Paris : taux majoré, ordres de grandeur et calculateur pré-réglé sur le département.
TL;DR : comme dans la plupart des départements urbains, le Rhône applique 6,32 % de DMTO aux non primo-accédants. Autour de 320 000 €, les frais de notaire se situent vers 24 689 € ; un primo-accédant éligible est proche de 23 057 €.
Calculez vos frais dans le Rhône
Département 69 présélectionné, prix initial proche du médian indicateur du fichier de données.
Total des frais de notaire
24 689 €
soit 7,72 %du prix d'achat
| DMTO (taxes) 6,320 % | 20 224 € |
| Émoluments notaire (TTC) barème proportionnel | 3 545 € |
| Émoluments de formalités forfait, à confirmer selon votre acte | 200 € |
| Sécurité immobilière | 320 € |
| Débours et frais divers | 400 € |
Exemples (ancien, non primo)
| Prix | Total estimé | % du prix |
|---|---|---|
| 250 000 € | 19 524 € | 7.81 % |
| 320 000 € (réf. données) | 24 689 € | 7.72 % |
Contexte
Le Conseil départemental du Rhône (et la Métropole de Lyon) ont voté la hausse à 5,00 % en 2025. Le DMTO total à 6,32 % s'applique à tous les acquéreurs non primo-accédants depuis avril 2025.
Communes majeures : Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire-et-Cuire, Bron.
FAQ
Quel taux DMTO pour le Rhône en 2026 ?
Pour un non primo-accédant dans l'ancien, le DMTO total est de 6,32 % depuis la hausse votée en 2025. Les primo-accédants éligibles restent à 5,81 %.
Combien de frais pour un bien autour du prix médian local ?
Avec un prix de référence d'environ 320 000 €, notre simulateur affiche environ 24 689 € pour un acquéreur classique (7.72 % du prix), avant options.
Lyon intra-muros et métropole : même taux ?
Le taux DMTO dépend du département (Rhône) et des délibérations en vigueur, pas de la commune seule. Vérifiez toujours votre acte avec le notaire pour les cas atypiques.