Frais de notaire 2026 dans la Alpes-Maritimes (06)
DMTO total (non primo, indicatif)
5,81 %
Préfecture : Nice. Surprise pour la côte d'Azur : les Alpes-Maritimes ont fait le choix de ne pas voter la hausse 2025. Le DMTO total reste à 5,81 %, ce qui constitue un avantage notable face aux départements voisins (Var notamment).
Simulateur pour la Alpes-Maritimes
Pré-réglé sur le département 06 et 340 000 €.
340 000 €
50 000 €2 000 000 €
Neuf = VEFA ou achevé depuis moins de 5 ans (DMTO réduit à 0,715 %). Terrain à bâtir : DMTO classique.
Primo-accédant = vous n'êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis au moins 2 ans, et vous vous engagez à occuper le bien 5 ans minimum.
Total des frais de notaire
24 431 €
soit 7,19 %du prix d'achat
Bonne nouvelle :votre département n'a pas appliqué la hausse 2025. Vous économisez 1 734 € par rapport aux départements majorés.
| DMTO (taxes) 5,810 % | 19 754 € |
| Émoluments notaire (TTC) barème proportionnel | 3 737 € |
| Émoluments de formalités forfait, à confirmer selon votre acte | 200 € |
| Sécurité immobilière | 340 € |
| Débours et frais divers | 400 € |
Exemples dans l'ancien (non primo)
| Prix | Total estimé | % du prix |
|---|---|---|
| 150 000 € | 11 380 € | 7.59 % |
| 250 000 € | 24 431 € | 7.19 % |
| 400 000 € | 28 552 € | 7.14 % |
Communes principales
- Nice
- Cannes
- Antibes
- Grasse
- Cagnes-sur-Mer